雨多、濕度高的北海岸

金山區公所在災害特色宣導資料裡寫到，全區 79.21 平方公里背山面海，地勢由西南向東北遞降。年平均降雨量 3,755 公釐，秋冬和梅雨季雨最多，平均相對溼度約 80%；冬季東北季風風力很強，4 月和 9 月風才稍微小一點。

雨量大、濕度高、風又強，房子外殼的小縫隙很快就會被雨水找到。迎著東北方的外牆和窗框，冬天常常一下雨就滲；屋頂的落水頭若被落葉塞住，雨水積在頂樓，再沿著女兒牆底部的細縫滲到下一層。

溫泉住家：管線、浴池和天花板

金山位在大屯火山群北側，全區大部分被火山岩覆蓋，磺溪從中間貫穿，溫泉泉質多樣，有硫磺泉、碳酸泉、鐵泉和海邊的溫泉。不少住家和民宿把溫泉引進屋裡，泡湯池、浴室天天高溫高濕。

溫泉水溫高、帶著礦物質，管子內壁會一層層結垢，接頭和閥件也老得比冷水管快。熱水一旦從接頭滲出，會沿著牆體往下走，手貼上去是溫的，表面油漆鼓成一顆顆水泡。湯池周圍的磁磚經年冷熱交替，縫裡的填縫材料發黑、剝落，泡湯水順著縫往樓板裡鑽，下一層的天花板就冒出水漬。硫磺味重的地方，水龍頭和銅製配件容易發黑，金屬五金也鏽得快。

金山區抓漏碰上有引溫泉的房子，溫泉管、自來水管和排水管會各自檢查，確認到底是哪一條出問題。

海邊透天、溪口聚落與老街店屋

磺港、水尾一帶靠海的房子，要多面對海風的鹽分。鐵窗、欄杆鏽了會膨脹，牆裡的鋼筋鏽了也一樣，水泥被一點點頂裂，冬天的雨被季風推進裂縫裡，窗台下面那片牆就浮出白色結晶。

公所資料也提到，磺溪、清水溪、西勢溪這些溪流在出海口一帶沖積出平原，金山主要聚落就位在這些地方。地勢低、靠溪又靠海，一樓地坪和牆腳返潮的機會比山上高，壁癌常從踢腳板往上長。

金山老街附近多是連棟店屋，前店後住，後段的廚房和浴室多半經過幾次改建，新舊管線交錯。二樓有人洗澡，一樓店面天花板跟著滴水，是很常見的求助原因。

場勘與流程

約場勘時，在 LINE 上順便告訴我們家裡有沒有引溫泉、泡湯池在幾樓，再附上地址和漏水照片。現場會先聽漏水的經過，接著用儀器掃過牆面、地坪和天花板。溫泉管漏出來的水是熱的，那一塊牆會比旁邊溫；自來水滲漏則讓牆面偏涼，兩種溫差的分布，正好幫忙把範圍縮小。

收費

費用的算法很單純。找漏水點這一趟收 25,000 元；查到最後若還是沒找到，這 25,000 就不跟你收。在那之前會先來場勘一次，看溫泉管走哪裡、浴池怎麼配置，場勘費 2,000 元，之後真的要抓漏，這兩千會算進 25,000 裡面。抓到之後要換管、補防水，依工程大小另外報價。