大坪一年下六千五百多毫米

中央氣象局統計 2011 到 2020 年的資料，近十年年平均雨量最多的地點是萬里區大坪，約 6,533 毫米，比雨都基隆的 3,565 毫米多了將近 3,000 毫米。原因是秋天到隔年春天，東北季風長時間把海上的水氣往岸上送，大坪位在半山腰，前面是海、後面是陽明山，水氣被地形抬升，雨就特別多。

雨下得這麼兇，房子外殼的任何弱點都藏不住。屋頂排水量不夠，雨水在頂樓積起來，從女兒牆根部滲下去；外牆一條細縫，連續幾天雨後，室內那面牆就濕成一片。萬里區抓漏，常要同時檢查屋頂排水和外牆。

丘陵占八成，背山的房子多

萬里地勢以丘陵為主，約占全區面積八成，東南接基隆市，西南與汐止和陽明山相鄰，西北是金山，東北面向大海。很多住家蓋在坡地上，背後就是山壁，雨水順著山坡一路往下，被房子後牆攔住，就從牆腳往室內擠。

這類房子常見一樓後側牆腳長滿白色結晶，油漆起泡剝落，櫥櫃背板發霉。壁癌是結果，要先找出水是從坡地那側進來，還是屋頂或管線滲下來，處理方式不同。

海邊度假大樓與漁村透天

翡翠灣一帶有面海的度假大樓，不少是假日才來住的房子。屋子長時間關著，漏水沒人發現，等到發現時天花板已經一大片水痕、木地板翹起。迎海那面的窗框和陽台門檻，是風雨天最容易進水的位置。

野柳、龜吼這些漁村的透天，則要面對鹽分。鐵窗、屋頂鐵皮的螺絲鏽得快，鏽蝕膨脹把牆撐裂，東北季風的雨順著裂紋往裡滲，窗台下緣先濕，接著整面牆起泡。漁港聚落的房子多半一棟緊貼一棟，兩戶之間的共用牆和屋頂交界處，在季風雨裡常是第一個出問題的地方。

加投溫泉區的住家

萬里的加投一帶有溫泉區，和金山溫泉連成一片。引溫泉入宅的住家和民宿，溫泉管線長期走高溫含礦物質的水，接頭容易結垢、老化。泡湯池一天加熱好幾回，池底和池壁的防水層反覆脹縮，日子久了磁磚縫變黑、縫裡的材料鬆掉，池水就往下一層滲。這類房子會把溫泉管、自來水管、排水管拆開來看，一條一條確認。

約場勘與收費

場勘時間用 LINE 約，地址和漏水照片可以一起傳。度假大樓屋主不在現場的話，可以先跟管理室說好開門方式。大雨或颱風造成道路封閉時，再一起改時間。

費用方面，場勘收 2,000 元，正式抓漏一次 25,000 元，場勘費可以抵進去；最後沒找到漏水點，抓漏費不收。修屋頂排水、補外牆裂縫或換溫泉管，依現場另外報價。