台地、丘陵和大漢溪階地拼成的小鎮

鶯歌面積約 21 平方公里，海拔大多在四百公尺以下，平地只占三分之一，北高南低。地形可以分成四塊：東北邊的山子腳丘陵、北邊的林口台地、西邊的桃園台地，東南邊是大漢溪的河階地，鶯歌溪從中間流過。年雨量約 2,250 毫米，六月最多，屬於全年有雨的濕潤氣候。2026 年 7 月人口約 8.9 萬人。

鶯歌出名的是陶瓷，工廠裡八成以上做陶瓷，相關的工廠和店家超過一千家，從建築用的琉璃瓦、地磚到藝術花瓶都有。很多人家是工廠和住家連在一起，或在窯廠附近蓋透天，這樣的街景和雙北市區的公寓大樓很不一樣，鶯歌區抓漏要看的地方也跟著不同。

透天屋頂與頂樓加蓋

透天的屋頂常見斜屋頂或平頂加蓋鐵皮，鐵皮的螺絲孔、搭接縫、和女兒牆交接處，日曬雨淋久了防水膠會縮、會裂。一下大雨，水從縫裡進去，沿著樓板流到頂樓或下一層的天花板，水漬常常出現在離進水點好幾公尺的地方。平頂沒加蓋的，防水層裂開、排水口被葉子塞死，雨水排不掉，是最常見的漏水原因。

從屋頂往下查，會先看排水和裂縫，再到室內量天花板和牆面的含水範圍。牆面受潮處比較冰涼，儀器抓得到這個溫差，兩邊對照，才知道水是從屋頂哪一段下來。

外牆磁磚縫與浴室

陶瓷產地的房子，外牆和浴室多半貼滿磁磚。上釉的磁磚表面水不容易穿過，漏水多半是從磚縫進去：填縫劑老化、裂開或掉落，雨水和洗澡水就順著縫往裡滲。外牆這樣進水，室內那一面牆先起壁癌、油漆脫落；浴室這樣進水，隔壁房間的牆腳長黴，下一層的天花板跟著冒出黃斑。

浴室漏水還要分清楚是地面防水、牆面磚縫，還是埋在牆裡的冷熱水管。三種狀況看起來很像，打開的位置卻完全不同，先量過再開，比整間浴室打掉重做省很多。

老街店屋與窯廠旁住家

尖山埔路老街一帶的店屋，前面賣陶、後面和樓上住人，前後棟相連，屋頂排水和共同壁是漏水常見的來源。窯廠或工廠旁的住家，屋頂有時跟廠房相連，鐵皮屋頂面積大，雨水集中流到天溝，天溝一堵就往室內灌。到老街施工，假日遊客多、車子進不去，通常會建議排平日，器材從巷口推進去。

費用說明

富源抓漏每次 25,000 元，錢花在揪出漏水點，修繕依找到的情形另外估。抓漏前要先約一次場勘，那次 2,000 元，後面決定抓漏就拿這 2,000 抵。偵測全部做完、漏水點仍沒現身，抓漏費一律不收。