山谷裡的溫差，會讓牆面一直濕

石碇四周是山，聚落沿著溪谷分布，早晚溫差特別明顯。2025 年 4 月 14 日清晨，氣象署測得全台平地最低溫就在石碇，只有 9.8 度，氣象專家同時提醒那幾天日夜溫差會超過 15 度。白天暖、夜裡冷，牆面和玻璃上很容易凝結水氣。

這種環境下，一面牆濕了，可能是外面雨水滲進來，也可能是室內水氣在冷牆上凝結，兩種處理方式完全不同。石碇區抓漏的第一件事，就是用儀器量清楚潮濕的範圍、深度和溫差，看是從牆裡往外濕，還是表面一層水氣。

坡地會動，管線和牆跟著受力

石碇大部分是山坡地。2026 年，豐田里大崙山約 25.64 公頃被劃入特定水土保持區，起因是 2016 年梅姬颱風後，華梵大學校區內的道路和建物地面出現新的裂縫和下陷，監測也發現邊坡有滑動跡象。劃入之後，範圍內禁止開發。

坡地輕微的移動，會在房子上留下痕跡：外牆斜向裂縫、地坪龜裂、埋在地下的給水管被拉扯到接頭鬆脫。這類漏水不一定在下雨時出現，家裡沒人用水時水錶還在轉，是可以自己先看的訊號。

老街吊腳樓、山區透天、茶園旁的農舍

石碇老街沿著溪建，部分房子後半段架在溪面上，底下就是流水，樓板長年被溪水濕氣蒸著，鋼筋容易鏽蝕膨脹，把混凝土撐裂，雨水再從裂縫進去。老街房子的屋頂多是後來加蓋的鐵皮，和舊牆的交接處是常見漏點。

老街還有一段兩側屋簷相連、把整條街蓋住的路段，在地人叫它不見天街。左右兩排房子的屋頂接在一起，接縫的防水一旦失效，雨水可能先落在對面那戶的樓板上，再沿著梁流到自己家，追查時兩邊都得看過。

往山裡去，是透天和農舍，很多房子背靠山壁，後牆底部長期泡在土裡的水氣中，室內長出白色結晶，油漆一塊塊剝落。這是壁癌，要先處理水的來源，刮掉重刷只能撐一陣子。

山路遠，場勘先約

石碇的住家分散在山谷各處，有些要走窄小的產業道路才到得了。颱風或豪雨後，土石流警戒區可能要預防性撤離，部分道路會封閉。請先加 LINE 約場勘時間，傳一下地址和門口能不能停車，若遇到封路，我們再一起改期。

等待的這段時間，可以先做兩件事：漏水處下方放個盆子接水，避免木地板泡爛；用手機拍下水漬的位置和大小，隔幾天再拍一次，看範圍有沒有變大。這些紀錄到現場時很有用。

費用怎麼算

抓漏一次 25,000 元，處理的是找出漏水點，修繕費用不包含在內。找不到漏水點，抓漏費不收。抓漏之前要先場勘一次，場勘費 2,000 元，確定要抓漏時可以抵掉 25,000 裡的 2,000。修繕的部分，看過現場再另外報價。