觀音山、疏洪道和工業區之間

五股北邊以觀音山和八里為鄰，西北的山區種綠竹筍；東邊以淡水河為界，二重疏洪道裡還劃了五股溼地生態園區。五股新市鎮就落在林口台地和淡水河之間的沖積平原上，範圍兩百多公頃。全區約 34.9 平方公里，人口約 9.5 萬，十五到六十四歲的比例約七成四，是新北青壯年比例最高的區。

1984 年設立的五股工業區，現在叫新北產業園區，工廠和公司行號超過千家。住家主要集中在成泰路兩側，往西是水碓等重劃區的新透天，往北是觀音山腳的社區。三種環境的漏水原因不一樣，五股區抓漏會先把房子放進對的那一類，再決定測哪裡。

水碓重劃區的新透天

水碓重劃區推出的案子，多是在地建商蓋的透天。透天常有前後陽台、頂樓露台，有的還在露台上加玻璃屋或鐵皮遮雨棚。露台的防水層和女兒牆的交接、落水頭四周、玻璃屋的鋁框與牆面接縫，是大雨時最常進水的位置，水往下流到三樓房間的天花板，邊角出現黃褐色水漬。

新透天的浴室多，一層一間甚至兩間，上層浴室的防水沒做到位，下層天花板便浮出一圈濕痕，在洗澡後特別明顯。要確認是哪一間，會在上層逐間放水，配合下層天花板的含水量變化比對。

成泰路沿線與工業區周邊

成泰路兩邊是五股人口最集中的地方，公寓、大樓和店面混在一起。四、五樓的公寓常見頂樓防水老化、加蓋鐵皮和原有樓板的接縫在大雨時滲水；有管委會的大樓，則多是浴室門檻、廚房排水管和冷氣排水的問題。靠近工業區的住家，旁邊就是廠房鐵皮屋頂，雨水落在兩棟之間的縫隙，若排水沒做好，水會沿著共同的牆面滲進室內。

濕的牆和乾的牆有溫度差，儀器量得出這個差別，也測得到牆裡的含水程度。用這兩種資料把範圍縮小，再判斷要從外面還是裡面處理。

觀音山腳與疏洪道旁

觀音山腳的社區背山，雨季時山坡的水滲到建築後方，地下室或一樓靠山的那一面牆長期潮濕，牆角冒出白色結晶。靠疏洪道和淡水河的低地，土裡的水氣重，一樓牆根油漆起泡的狀況常見。這兩種都跟漏水管線無關，用含水分布先排除，才不會敲錯地方。工業區附近上下班時段大型車多，施工時間和車輛停放會在場勘時一起安排；有管委會的社區，則照社區的施工規定申請。

抓漏的費用

抓漏一次收費 25,000 元，修繕費用依找到的漏水狀況另外報。要抓漏，第一步是約時間場勘，這趟收 2,000 元，同意抓漏之後，這 2,000 從 25,000 中折抵。儀器全部偵測完，仍然找不出漏水點，那這次抓漏費不收。